Recente statistieken wijzen uit dat steeds meer stellen besluiten om te gaan samenwonen in plaats van trouwen. Voor het eerst in de geschiedenis zijn er vorig jaar meer kinderen geboren binnen samenleefrelaties dan binnen het huwelijk. Bij een huwelijk is er een uitgebreide regeling in de wet opgenomen waardoor problemen bij uit elkaar gaan of bij overlijden voorkomen worden. Voor een stel dat gaat samenwonen is in de wet helemaal niets geregeld.
De
dagelijkse praktijk leert ons dat er de grootst mogelijke problemen kunnen
ontstaan bij een breuk in de samenwoonrelatie of bij overlijden van een van de
partners. Zeker als er sprake is van een eigen woning met een hypotheek en een
levensverzekering zoals dit bij circa 900.000 samenwonende stellen het geval is,
is het absoluut onverantwoord om niets te regelen. Door het ontbreken van een
goed samenleefcontract kunnen de volgende problemen ontstaan: bij uit elkaar
gaan zijn er geen regels hoe de gezamenlijke bezittingen en schulden te
verdelen, partijen moeten maar zien hoe ze dit oplossen.
Bij
overlijden van een van de partners gaat de helft van de woning met inboedel en
saldo van en/of rekeningen naar de familie (ouders, broers, zusters) van de overleden
partner. Als er eigen kinderen zijn dan gaan de hiervoor bedoelde zaken naar de
kinderen. Familie moet tot wel 40% erfbelasting betalen over hetgeen van het
kind of broer/zuster geërfd is. Als de familie besluit de helft van de woning
aan de achtergebleven partner te schenken dan moet er nog een keer tot wel 40%
(schenk)belasting betaald worden. Als de achtergebleven partner in het huis wil
blijven wonen dan zal de “schoon” familie moeten worden uitgekocht
waarbij ook weer overdrachtsbelasting betaald moet worden.
Kortom
er ontstaat door het ontbreken van een goede regeling een buitengewoon
vervelende situatie.
De
oplossing is echter eenvoudig, als jullie besluiten om samen een huis te kopen vraag
dan direct aan de notaris die de overdracht verzorgt om een goed
samenleefcontract met eventueel partnertestamenten voor jullie op te stellen.
In deze stukken worden duidelijke afspraken gemaakt over het verdelen van
gezamenlijk bezit en schuld bij uit elkaar gaan. Bij overlijden van een partner
is opgenomen dat alle gezamenlijke bezittingen vanzelf overgaan op de langstlevende
partner zonder dat er erfbelasting verschuldigd is. Ook wordt een regeling
opgenomen rond het betalen van gezamenlijke kosten en is het partnerpensioen
geregeld waardoor de langstlevende partner aanspraak kan maken op een
(levenslange) pensioenregeling.
Waarom
zou je een huis wel tegen brand verzekeren maar nalaten een samenleefcontract
af te sluiten? Voor de fiscus wordt een samenwonend stel met samenleefcontract
gelijk behandeld als een gehuwd stel. Een goed samenleefcontract met 2 goede partnertestamenten
geeft een betere regeling dan de standaard wettelijke bepalingen bij een gehuwd
stel. Dus bent u van plan samen een huis te kopen om daarin samen te gaan wonen
neem dan contact met ons op zodat wij u kunnen helpen aan een uitstekende regeling.